グランドメゾン千駄木壱番館

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
4,780万円
129.8万円/㎡
相場
4,366万円
118.6万円/㎡
3,211
3,981
4,751
5,522
AI査定結果
推定相場価格
4,366万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜4,751万円
108.1万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランドメゾン千駄木壱番館
4,780万円（129.8万円/㎡）/ 10階 / 36.82㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は117.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/156,298万円125.1万円6階 50.34㎡ 2LDK北東
2024/11/306,299万円121.1万円3階 52.01㎡ 2LDK南西
2024/06/015,190万円111.4万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/05/165,380万円115.5万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/03/276,699万円118.5万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2024/03/245,480万円117.6万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/03/045,980万円128.3万円3階 46.6㎡ 1LDK南東
2024/02/235,180万円102.9万円6階 50.34㎡ 2DK北東
2024/02/035,780万円124.0万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/01/266,799万円120.3万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2023/12/315,880万円126.2万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2023/09/255,480万円108.9万円6階 50.34㎡ 2DK北東
2023/09/226,190万円109.5万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/09/166,290万円111.3万円8階 56.51㎡ 3LDK北西
2023/08/256,490万円114.8万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/08/256,590万円116.6万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/08/065,980万円128.3万円3階 46.6㎡ 1LDK+WIC-
2023/06/206,790万円120.2万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/06/135,980万円105.8万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2023/05/186,990万円123.7万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/03/277,190万円127.2万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2022/07/126,120万円108.3万円7階 56.51㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18グランドメゾン千駄木壱番館
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 4,780万円129.8万円36.82㎡1DK10階 / 12階建 北東1994年112戸SRC
2025/05/20グランドメゾン千駄木壱番館
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 4,780万円129.8万円36.82㎡1DK10階 / 12階建 北東1994年112戸SRC
2025/05/17アドリーム千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,780万円129.8万円36.82㎡1DK10階 / 12階建 北東1994年81戸SRC
2025/03/07リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 3,450万円105.5万円32.71㎡1K1階 / 12階建 -1995年90戸SRC
2024/07/25ザ・プラザオーベル白山
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 3,780万円101.9万円37.08㎡1DK11階 / 13階建 北西1992年117戸SRC
2024/07/25根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 4,700万円113.4万円41.43㎡1LDK3階 / 14階建 南東1998年74戸SRC
2024/11/27コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 4,280万円123.0万円34.8㎡1DK4階 / 14階建 南西1995年63戸SRC
2024/08/27アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 4,980万円117.6万円42.36㎡1LDK10階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,980万円112.0万円44.46㎡2DK10階 / 11階建 北東1989年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、文京区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は文京区の平均と比較して20.4%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積26.82㎡〜46.82㎡の平均販売価格
東京都
122.0万円/㎡
前年比+26.5%
文京区
107.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン千駄木壱番館
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩9分
築年月1994年
階数12階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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