BASE千駄木A棟

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
8,480万円
170.8万円/㎡
相場
8,501万円
171.2万円/㎡
4,630
7,210
9,791
12,372
AI査定結果
推定相場価格
8,501万円
171.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,210万円〜9,791万円
145.2万円/㎡〜197.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
BASE千駄木A棟
8,480万円（170.8万円/㎡）/ 4階 / 49.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は121.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/228,480万円170.8万円4階 49.65㎡ 2LDK南西
2025/10/2414,500万円160.8万円11階 90.15㎡ 3LDK南西
2024/12/156,298万円125.1万円6階 50.34㎡ 2LDK北東
2024/11/306,299万円121.1万円3階 52.01㎡ 2LDK南西
2024/06/015,190万円111.4万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/05/165,380万円115.5万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/03/296,699万円118.5万円7階 56.51㎡ 2LDK北
2024/03/245,480万円117.6万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/03/045,980万円128.3万円3階 46.6㎡ 1LDK南東
2024/02/235,180万円102.9万円6階 50.34㎡ 2DK北東
2024/02/035,780万円124.0万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2024/01/296,799万円120.3万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2023/12/315,880万円126.2万円3階 46.6㎡ 1LDK北東
2023/09/255,480万円108.9万円6階 50.34㎡ 2DK北東
2023/09/226,190万円109.5万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/09/166,290万円111.3万円8階 56.51㎡ 3LDK北西
2023/08/256,490万円114.8万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/08/256,590万円116.6万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/08/065,980万円128.3万円3階 46.6㎡ 1LDK+-
2023/06/206,790万円120.2万円8階 56.51㎡ 3LDK北東
2023/06/135,980万円105.8万円7階 56.51㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は146.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
BASE千駄木A棟
文京区千駄木四丁目
千駄木駅9分 8,480万円170.8万円49.65㎡2LDK4階 / 12階建 南西1994年112戸SRC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2025/11/27アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 7,899万円186.5万円42.36㎡1LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2025/04/21リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 7,780万円133.0万円58.49㎡2LDK11階 / 12階建 -1995年90戸SRC
2025/10/17グランドメゾン千駄木壱番館
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 6,288万円131.8万円47.72㎡2DK8階 / 12階建 北東1994年112戸SRC
2024/02/15アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 7,780万円132.3万円58.81㎡1LDK14階 / 15階建 西1999年85戸SRC
2025/05/23フォルム小石川
文京区小石川三丁目
春日駅4分 9,999万円166.1万円60.19㎡2LDK10階 / 14階建 南西1990年106戸SRC
2024/07/14コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 8,080万円134.3万円60.15㎡1SLDK1階 / 14階建 南西1995年63戸SRC
2025/11/25コスモ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 7,280万円145.3万円50.12㎡1LDK3階 / 11階建 南西1996年65戸SRC
2025/05/22根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 7,980万円145.0万円55.03㎡1LDK3階 / 14階建 北東1998年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、文京区では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.8万円）は文京区の平均と比較して58%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
文京区
108.1万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名BASE千駄木A棟
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩9分
築年月1994年
階数12階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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